1996〜2006年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
178.0万円/㎡
前年比+36.7%
高田馬場デュープレックスII
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 66.48㎡の場合
相場
7,541万円
113.4万円/㎡
2,742
5,941
9,140
12,340
AI査定結果
推定相場価格
7,541万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜9,140万円
89.4万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月5日
高田馬場デュープレックスII
7,480万円（112.5万円/㎡）/ 7階 / 66.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は105.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 7,480万円 | 112.5万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 13,700万円 | 132.5万円 | 14階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 108.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,380万円 | 111.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 7,380万円 | 103.3万円 | 10階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 7,780万円 | 108.9万円 | 10階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 7,780万円 | 108.9万円 | 8階 | 71.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/07 | 7,980万円 | 111.7万円 | 8階 | 71.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/06 | 7,180万円 | 100.5万円 | 7階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 7,980万円 | 111.7万円 | 8階 | 71.44㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/06 | 7,280万円 | 101.9万円 | 7階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/01 | 7,380万円 | 103.3万円 | 7階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 7,480万円 | 104.7万円 | 7階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 7,480万円 | 104.7万円 | 5階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/28 | 6,700万円 | 100.8万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/07 | 6,800万円 | 102.3万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/19 | 6,980万円 | 105.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/20 | 6,980万円 | 104.0万円 | 11階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 6,480万円 | 97.5万円 | 8階 | 66.48㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/06 | 6,680万円 | 84.8万円 | 10階 | 78.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 7,080万円 | 105.5万円 | 11階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 6,980万円 | 104.0万円 | 1階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/12 | 7,290万円 | 108.6万円 | 11階 | 67.11㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 7,480万円 | 112.5万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/30 | クリオ高田馬場壱番館 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,580万円 | 130.3万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 6,980万円 | 130.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 5,990万円 | 108.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,780万円 | 113.8万円 | 59.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/12 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,790万円 | 115.2万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,680万円 | 124.4万円 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/20 | サンクタス下落合ミュゼオコートB 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では36.7%上昇しています。
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